2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比-14.3%
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ファースト西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩15分
2008年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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3階 / 96.7㎡の場合
相場
6,517万円
67.4万円/㎡
3,885
5,640
7,394
9,149
AI査定結果
推定相場価格
6,517万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,640万円〜7,394万円
58.3万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月14日
ファースト西葛西
6,180万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 96.7㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 6,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 96.7㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 6,180万円 | 63.9万円 | 1階 | 96.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 6,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 96.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 6,380万円 | 66.0万円 | 1階 | 96.71㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 6,380万円 | 66.0万円 | 3階 | 96.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ファースト西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅15分 | 6,180万円 | 63.9万円 | 96.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/20 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,990万円 | 79.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 5,120万円 | 69.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/29 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅19分 | 4,099万円 | 54.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅12分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/26 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 4,300万円 | 57.1万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、江戸川区では14.3%下落しています。